Rada Osiedla Nad Nerem

Aktualności

22.06.2024
Pomimo ogólnego spowolnienia na rynku, sektor magazynowo-produkcyjny pozostaje kluczowym obszarem inwestycji, przyciągającym 38% całkowitego kapitału zrealizowanego na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. To wyraźny sygnał o jego strategicznym znaczeniu i utrzymującej się od wielu kwartałów dominacji. Nowa sytuacja makroekonomiczna wpłynie na zwiększenie aktywności inwestorów w sektorze magazynowo-produkcyjnym na przełomie 2024 i 2025 r. Wśród największych transakcji najmu znalazła się obecnie m.in. nowa umowa na 62 tys. mkw. podpisana przez poufnego najemcę z sektora handlowego w Hillwood Łódź II Chocianowice.

20.06.2024
Zakończył się I etap przebudowy napowietrznej linii średniego napięcia 15 kV po północnej stronie ulicy Chocianowickiej, od numeru 77 do numeru 159. Stara linia napowietrzna i stare słupy zostały zdemontowane. Nowa linia przebiega pod chodnikiem przy ulicy Chocianowickiej. W razie nawałnic mieszkańcy tego odcinka Chocianowickiej mają zapewnione bezpieczeństwo energetyczne.

11.03.2024
OGŁOSZENIE
W dniach od 11 marca 2024 r. do końca miesiąca marca 2024 r. uprawniony przedstawiciel Zarządu Rady Osiedla Nad Nerem będzie roznosił i bezpłatnie przekazywał mieszkańcom Osiedla, bilety do kina, które są przeznaczone dla dzieci urodzonych w latach 2011-2020. Prosimy mieszkańców, aby przy odbiorze składli podpisy potwierdzajace przyjęcie otrzymanych biletów.

03.03.2024
Trwa "przebudowa" ulicy Nad Dobrzynką. Po 1,5 roku ponownie odwiedziliśmy miejsce budowy na której nic się nie dzieje. Na miejscu nie ma śladu pracowników budowy ani maszyn budowlanych. Sama przebudowa jezdni, mostu oraz ścieżek jest już wykonana, ale nie drgnęły prace przy rondzie na ulicy Łaskowice. Termin wykonania prac wynosił dwadzieścia cztery miesiące od dnia zawarcia umowy, którą podpisano w dniu 07.09.2021 r. Wynika stąd, że od 5 miesięcy ulica powinna być już oddaana do użytku.
Prezydent Łodzi Hanna Zdanowska jak zwykle nie potrafi dopilować ukończenia żadnej z rozpoczętych inwestycji. Mamy nadzieję, że Łodzianie nie wybiorą Hanny Zdanowskiej na następną kadencję. Wtedy przebudowa ulicy Nad Dobrzynką z pewnością zostanie szybko zakończona.

29.02.2024
W połowie marca 2024 r. rozpocznie się przebudowa linii średniego napięcia 15 kV po północnej stronie ulicy Chocianowickiej, od numeru 77 do numeru 159. Trwają ostatnie uzgodnienia projektu tymczasowej organizacji ruchu. Rozpoczęcie prac wykonawca - firma EL-KOL przewiduje w połowie marca. Prace maja zakończyć się w okresie 2-3 tygodni po ich rozpoczeciu.

20.11.2022
Właściciel centrum logistycznego Hillwood Park Łódź II Chocianowice udostępnił film z wizualizacją przyszłych hal magazynowych i szuka już przyszłych najemców. Hale wykonywane są w konstrukcji betonowo-stalowej z siatką słupów 12m x 22,5m oraz betonową posadzką, wysokość hali w najniższym punkcie 12m, przed halą parking. Dostępność magazynów planowana jest na trzeci kwartał 2023 r.
Na budowę centrum Hillwood Polska zaciągnął kredyt w Banku Pekao na kwotę ponad 54,4 mln euro.

09.11.2022
Prezydent Miasta Łodzi w dniu 28.10.2022 r. wydał postanowienie o podjęciu zawieszonego postępowania DEK-OŚR-I.6220.125.2021 oraz decyzję umarzającą postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych warunkach realizacji przedsięwzięcia, polegającego na budowie Zespołu Przemysłowo – Magazynowo – Usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w Łodzi przy ul. Chocianowickiej, na działkach nr ew. 26/2, 27/3 obręb G-35 oraz fragmentach dz. nr ew. 23/12, 23/14, 24/5, 25/5, 25/1, 26/6, 26/1, 28/6, 28/7, 44/4, 31/10, 32/6, 33/6, 34/7, 35/14, 35/10, 35/12, 36/12, 36/10, 36/14, 37/11, 37/13, 38/3, 39/3, 40/3 obręb G-35.
Jednocześnie Prezydent Miasta Łodzi w dniu 09.11.2022 r. ogłosił wszczęcie postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia, polegającego na budowie Zespołu Przemysłowo – Magazynowo – Usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą w Łodzi przy ul. Chocianowickiej, na działkach nr ew. od 34/5 do 54/5 w obrębie G-34 oraz od 281/3 do 295/3 w obrębie G-53.

23.10.2022
Trwa budowa 97 tys. m kw. powierzchni magazynowych Hillwood Park Łódź II przy ulicy Chocianowickiej. Odwiedziliśmy trwajacą budowę i to co nam się nie podoba - to wysokość lokalizacji fundamentów przyszłych magazynów. Wysokość ta wynosi ponad 6 m nad poziomem gruntu, od strony ulicy Chocianowickiej.
Współczujemy mieszkańcom, którzy mają tam swoje domy, i którzy z poziomu I piętra będą oglądali koła samochodów dojażdżających do magazynów! Czekamy z niecierpliwością na dzień w któym Inwestor wybuduje strefę ochronną, aby przekonać się jak Miasto zaplanowało ochronę znajdujących sie tam domów.

22.10.2022
Trwa "przebudowa" ulicy Nad Dobrzynką. Odwiedziliśmy miejsce budowy na której nic się nie dzieje. Na miejscu nie ma śladu pracowników budowy ani maszyn budowlanych, a w jezdni tkwi wielka dziura z wodą. Termin wykonania prac wynosi dwadzieścia cztery miesiące od dnia zawarcia umowy, którą podpisano po rozstrzgnięciu postępowania - co nastąpiło w dniu 07.09.2021 r. Wynika stąd, że na zakończenie budowy będziemy musieli zaczekać do jesieni 2023 roku.

01.05.2022
Trwają prace nad opracowaniem dokumentacji projektowej na budowę układu komunikacyjnego w nowo powstającej strefie przemysłowej w Chocianowicach w Łodzi. Za projekt odpowiada Wojciech Sobolewski z "Pracowni Drogowej", który przekazał nam kilka informacji.
Umowa z Miastem Łódź została podpisana 30 grudnia ubiegłego roku z terminem wykonania do 30 grudnia 2022 r. Przebieg planowanych dróg jest tożsamy z wyznaczonymi pasami drogowymi w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. W chwili obecnej trwają uzgodnienia zaproponowanego planu zagospodarowania. Ze względu na uwarunkowania techniczne przewiduje się niewielkie odstępstwa od planu wzdłuż drogi ekspresowej (nie większe niż 2,0 m poszerzenia wyznaczonego pasa drogowego) oraz w rejonie skrzyżowania z ul. Nad Dobrzynką (konieczność wykonania skarp ze względu na różnice wysokościowe). Przewiduje się również wykonanie poza pasem drogowym zbiorników retencyjnych systemu odwodnienia i odcinki kanału deszczowego.
Zlecenie nie obejmuje projektowania łączników oznaczonych na Planie jako 1KDX, 2KDX i 3KDX.

29.04.2022
Inspekcja transportu Drogowego podpisała umowę na dostawę i montaż nowego systemu pomiaru średniej prędkości na odciku Chocianowicka – Łaskowice (DP1120E). Wybrane urządzenia będą miały możliwość odczytu tylnej tablicy rejestracyjnej. Zakup nowych urządzeń zostanie dofinansowany ze środków Unii Europejskiej. Inspekcja transportu Drogowego zdecydowała się na sprzęt Unicam Velocity3, ma on w porównaniu do obecnie stosowanych urządzeń, znacznie szersze spektrum funkcji. Może na przykład rejestrować wykroczenia na kilku pasach ruchu i gwarantuje wysoką jakość wykonywanych zdjęć, co znacznie ułatwia identyfikację zarówno numeru rejestracyjnego, jak i wizerunku kierowcy. Przetarg na dostarczenie i montaż urządzeń wygrała firma Sprint S.A. Na zrealizowane zamówienia ma ona jeszcze maksymalnie 65 tygodni.

05.02.2022
Na Chocianowicach powstaje nowa strefa przemysłowa. Przebudowane zostaną drogi i uporządkowane zieleńce, a teren zostanie zagospodarowany. Obejmie ona obszar blisko 200 ha. Potencjalni chętni już są, a wśród nich znajdują się firmy amerykańskie, w tym gigant farmarceutyczny z Kalifornii.
Brak na razie dokładnych danych wskazujących dokładnie, ile osób mogłoby znaleźć zatrudnienie w nowej strefie przemysłowej. Wiadomo jednak, że chodzi o tysiące nowych miejsc pracy.
Obecnie trwa projektowanie rozbudowy ul. Nad Dobrzynką. Miasto podpisało umowę na kwotę ponad 13 mln zł. Start prac budowlanych planowany jest jeszcze w tym roku, a zakończenie - na jesień 2023. W ramach inwestycji powstaną nowa droga klasy Z na odcinku od węzła Rypułtowy na DK-14 do ul. Łaskowice (dł. ok. 1,2 km) wraz z ciągiem pieszo-rowerowym i terenami zielonymi, dwa ronda, oświetlenie oraz nowy most nad ciekiem wodnym przecinającym ul. Nad Dobrzynką.
Podpisana została również umowa na opracowanie dokumentacji projektowej na budowę układu komunikacyjnego w nowo powstającej strefie przemysłowej na Chocianowicach.
Obszar inwestycji ograniczony będzie następującymi ulicami: Łaskowice-Chocianowicka (od północy), Nad Dobrzynką (od zachodu), DK14 (od południa), Portem Łódź od wschodu. Koncepcja zakłada budowę nowych dróg dojazdowych. Pojawią się również ciągi pieszo rowerowe, nowy chodnik i nowe tereny zielone. Projektant ma 12 miesięcy. Wartość projektu: 500 000 zł

01.02.2022
30 grudnia 2021 r. łózka spółka Varitex złożyła w Urzędzie Miasta Łodzi wniosek o pozwolenie na budowę hali przemysłowo-magazynowej z innymi obiektami i infrastrukturą przy ul. Chocianowickiej tuż obok centrum handlowego Port Łódź, przy drodze krajowej nr 14.
Varitex to znany łódzki deweloper nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych. Za projekt architektoniczny odpowiada architekt Dominik Karczewski z pracowni 5ha Sp. z o.o. z Łodzi. Firma na razie nie ujawnia oficjalnie wizualizacji swoich planowanych inwestycji ani nie podaje szczegółowych informacji o swoich przedsięwzięciach.

26.08.2021
Łódzka Spółka Infrastrukturalna Sp. z o.o. ogłosiła przetarg na budowę kanalizacji sanitarnej w ul. Chocianowickiej i Łaskowice, Nad Dobrzynką. Roboty mają objąć budowę przepompowni ścieków na działce drogowej 292/2 (ulica Łaskowice), budowę kanału tłocznego w ul. Łaskowice na odcinku od kolektora Pabianice - GOŚ do przepompowni ścieków o długości ok 470 m oraz budowę kanału sanitarnego w ul. Łaskowice na odcinkach od ul. Nad Dobrzynką na północny zachód do przepompowni ścieków oraz od ul. Nad Dobrzynką na zachód o łącznej długości ok. 1160 m.

07.08.2021
Firma Hillwood ma w planach budowę magazynu: Hillwood Park Chocianowice o powierzchni 80 000 m2. Drugi magazyn firmy GLP Łódź II Logistics Centre o powierzchni 33 200 m2 powstanie w Ksawerowie. Centra logistyczne zapewnią najemcom przestronne place manewrowe oraz wygodne parkingi, całodobowy monitoring i ochronę. Pozostałą przyszła częscią przemysłową Chocianowic i Łaskowic zainteresowana jest natomiast firma Panattoni.
Rynek magazynowy w Polsce Centralnej to jeden z najczęściej wybieranych lokalizacji dla magazynów centralnych dużych firm logistycznych i dystrybucyjnych. Położenie geograficzne miasta, przy autostradzie A1 i A2 i drodze ekspresowej S8 oraz dostęp do terminali cargo, powodują że jest to teren atrakcyjny dla wszystkich gałęzi przemysłu transportowego.

25.04.2021
Miejska Pracownia Urbanistyczna wyłożyła w sieci Internet projekt planu miejscowego numer 242.
Wyłożony projekt planu przewiduje dwa nowe zjazdy z drogi S14 BIS w kierunku północnym (jadąc od strony Łodzi) oraz nowe ronda na istniejacej drodze serwisowej.
W czwartek 29 kwietnia 2021 odbedzie się również dyskusja publiczna w sprawie Przystąpienia nr 242 - Pabianicka, Chocianowicka, Łaskowice. Dyskusja publiczna odbędzie się zdalnie przez Internet. Na spotkanie można zarejestrować się tutaj.

29.01.2021
Procedowane decyzje w sprawie uchwalenia miejscowego pzp dla części obszaru miasta Łodzi obejmującej dolinę rzeki Ner, położonej w rejonie ulic Łaskowice i Chocianowickiej, są skandalicznie niekorzystne dla mieszkańców osiedla Nad Nerem.
Plany Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ograniczające w 70% możliwość zabudowy prywatnych działek wzdłuż północnej strony ulicy Chocianowickiej należy potraktować jako grabież własności prywatnej. Wytyczona linia zabudowy uniemożliwiająca zabudowę wzdłuż istniejących, utwardzonych dróg - szczególnie w sytuacji, gdy w tym samym miejscu przebiegają napowietrzne linie energetyczne, jest skandalem, za który odpowiadają i przy którym - wbrew opinii mieszkańców, opowiadają się władze MPU w Łodzi.
Tym samym Prezydent Miasta Łodzi Hanna Zdanowska i MPU wspólnie i w porozumieniu działają na szkodę mieszkańców osiedla Nad Nerem doprowadzając do zaniżenia wartości prywatnych nieruchomości położonych w tym miejscu. Przypominamy, że jeszcze niedawno te same władze, tolerowały samowole budowlane na wynajmowanym obok tego terenu uciążliwym torze motocrossowym. Hipokrytom procedującym ten projekt wbrew mieszkańcom, przypominamy, że wzdłuż ulicy Obywatelskiej nad rzeką Jasień istniejąca zabudowa usytuowana jest w odległości do 20 m obok rzeki i nikomu to nie przeszkada.

Pozostałe informacje znajdują się w >>>archiwum<<<